ร้านสะดวกซักต้องมีที่จอดรถหรือไม่?

kksiam
21 hours ago
1 min read

ร้านสะดวกซักต้องมีที่จอดรถหรือไม่?

หนึ่งในคำถามยอดฮิตของคนที่กำลังจะลงทุนเปิดร้านสะดวกซักคือ “จำเป็นต้องมีที่จอดรถไหม?” จากประสบการณ์ที่ผมขยายร้านมากกว่า 100 สาขา คำตอบคือ ขึ้นอยู่กับกลุ่มลูกค้าและลักษณะทำเล ไม่ใช่ทุกพื้นที่ต้องมีลานจอดใหญ่ แต่บางทำเล ถ้าไม่มีที่จอดรถ รายได้อาจหายไปทันที

กรณีที่ “ไม่จำเป็น” ต้องมีที่จอดรถ

ถ้าร้านอยู่ใกล้

หอพัก
อพาร์ตเมนต์
ชุมชนหนาแน่น

ลูกค้าส่วนใหญ่จะ “เดินมา” หรือขี่มอเตอร์ไซค์มาเอง ทำให้ไม่จำเป็นต้องมีที่จอดรถยนต์จำนวนมาก ขอแค่มีหน้าร้านให้จอดมอเตอร์ไซค์ 3–5 คัน ก็เพียงพอ

ทำเลลักษณะนี้ สิ่งสำคัญกว่าที่จอดรถคือ “ระยะเดินถึงง่าย” และความปลอดภัยช่วงกลางคืน

กรณีที่ “ควรมี” ที่จอดรถ

ถ้าร้านอยู่ใกล้

หมู่บ้านจัดสรร
คอนโดระดับกลาง–บน
ทำเลติดถนนใหญ่

กลุ่มลูกค้ามักขับรถยนต์มา และมักนำผ้าจำนวนมาก เช่น ผ้านวม ผ้าห่ม หากไม่มีที่จอดรถ ลูกค้าอาจเลือกไปใช้ร้านที่สะดวกกว่า

ในทำเลประเภทนี้ แค่ที่จอด 1–3 คันด้านหน้าร้าน ก็ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้มาก

มุมมองเชิงธุรกิจที่ต้องคิด

ที่จอดรถหมายถึง “ต้นทุนพื้นที่”พื้นที่มากขึ้น = ค่าเช่าสูงขึ้น

ดังนั้นต้องประเมินว่า

กลุ่มลูกค้าเดินหรือขับรถ?
รายได้ที่เพิ่มขึ้นคุ้มกับค่าเช่าที่เพิ่มหรือไม่?

หลายคนเลือกทำเลเพราะมีลานจอดใหญ่ แต่จำนวนห้องพักรอบร้านน้อย สุดท้ายยอดไม่พอจ่ายค่าเช่า

ทำไมควรวิเคราะห์กับบริษัทที่มีประสบการณ์

การตัดสินใจเรื่องที่จอดรถต้องดูพฤติกรรมลูกค้าและตัวเลขรายได้จริง บริษัทที่มีหลายสาขาจะมีข้อมูลเปรียบเทียบว่าทำเลแบบไหนควรมีหรือไม่ควรมี ต่างจากช่างหรือบริษัทเล็กที่อาจไม่ได้วิเคราะห์เชิงธุรกิจครบทุกมิติ